4Energetický manažment budov

Jednou z hlavných položiek nákladov budov sú energetické náklady na systémy osvetlenia, kúrenia, ventilácie a klimatizácie. Riešením je zavedenie energetického manažmentu (EM).

Náklady na energie budov môžu tvoriť v priemere až 25 % prevádzkových nákladov. Cieľom energetického manažmentu je znižovanie energetických strát a množstva spotrebovanej energie. Majitelia budov často využívajú technologické plány (anglicky Technology Roadmaps), aby harmonizovali vynaložené investície a finančnú spätnú väzbu na úsporu prevádzkových nákladov cez systém riadenia energie.

V tomto procese sa sledujú a riadia systémy v rámci budovy. Je to teda riadiaci proces, ktorý pôsobí na riadenú sústavu a ovláda ju na optimálne a bezpečné zaistenie energetických potrieb s minimálnou záťažou životného prostredia. Systém energetického manažmentu je realizovaný buď pomocou špeciálneho SW alebo dnes aj SCADA a BMS systémami. Spoločne ich nazývame systémy automatizácie budov. Tento SW dnes už väčšinou robí úpravy automaticky. SW je obvykle riadený manažmentom alebo operátormi údržby. Títo pracovníci musia byť preškolení tak, aby správne dokázali interpretovať vyhodnocované dáta.

Hlavné požiadavky na organizáciu

EM je dôležité začleniť tak, aby následne mohli byť implementované rozhodnutia pre riadenie spotreby energie. Väčšinou spadá do tzv. facility managementu (slovensky správa budov). Pri zvažovaní hospodárenia s energiami sa tak manažér správy budov musí vysporiadať s ekonomickými a ekologickými cieľmi na základe posúdenia rizika a kvality cieľov. Situácia sa líši podľa veľkosti a typu budovy. Pri menších a stredných budovách je spravidla iba dielčou úlohou správcu popr. môže byť zabezpečovaná ako služba.

Vizualizácia a optimalizácia

To, čo bolo predtým samostatnou nadstavbou, je dnes bežnou súčasťou inteligentných budov. Vlastná funkcionalita tak zodpovedá popisu v kapitole SCADA systémov. Súčasťou je tiež vizualizácia efektivity systému správy budov. Používa sa na okamžitú spätnú väzbu o stave hospodárenia s energiou a na identifikovanie možnej optimalizácie.

Praktické opatrenia EM

Zníženie spotreby elektriny pomocou úsporných spotrebičov, optimalizácie výroby a distribúcie tepla, optimalizácia prevádzky VZT, centrálny monitoring a riadenie, zavedenie obnoviteľných zdrojov energie, zlepšenie netesností v obvodvých plášťoch budov a rôzne stavebne úpravy.